Europe : plus d'investissements dans les résidences étudiantes

Europe : plus d'investissements dans les résidences étudiantes

Le manque de parc universitaire n'est plus à prouver en Europe. Depuis une décennie, une pénurie chronique de logements pour étudiants se fait ressentir dans tous les pays. Malgré l'existence des petits appartements et des studios en location, nombreux sont ceux qui peinent à trouver une habitation. Les organismes financiers et promoteurs immobiliers veulent ainsi s'investir davantage dans les résidences étudiantes. Voici quelques informations supplémentaires sur cette filière de l'immobilier.

Les critères des nouvelles résidences pour étudiants

A cause de la pénurie de logements pour étudiants qui sévit en Europe, de nombreuses résidences étudiantes ont été mises en place. Il s'agit de constructions qui offrent des studios confortables aux étudiants et des espaces communs pratiques et grands. La proximité de la ville et des campus universitaires est importante pour l'emplacement. De plus, le prix est abordable et compétitif par rapport aux autres logements locatifs de la région.

En deux ans, presque 200 résidences étudiantes sont en cours de travaux. Les investisseurs trouvent leur compte dans ces projets qui permettent de gagner plus qu'un projet immobilier classique. Pour leur part, les particuliers peuvent s'investir en achetant une part de la résidence étudiante et en la mettant en location. C'est à la fois profitable pour le promoteur et ses partenaires financiers. En général, un projet de promotion immobilière appelle la participation de nombreux organismes de financement avant d'être réalisé.

Pourquoi les investisseurs s'intéressent-ils aux résidences étudiantes en Europe ?

L'offre du parc public qui inclut les résidences universitaires, les logements sociaux et les foyers n'est plus suffisante par rapport à la demande générale. En effet, 10% à 15% des étudiants seulement sont logés dans ces habitations. Avec la promotion immobilière des résidences étudiantes, le financement coule de source puisque c'est un business florissant. Dans les années à venir, la pénurie va être réduite grâce à la construction de nombreux logements neufs et modernes.

La concurrence des résidences étudiantes avec la colocation n'est pas à craindre. Même si la différence de prix existe, les services offerts dans les nouvelles résidences sont prometteurs. Un étudiant vivra comme en colocation dans les espaces communs avec de l'internet à haut débit et des mobiliers pratiques. Il faut savoir que les biens classiques en location deviennent rares dans les grandes villes. Face à cette situation, les investisseurs notamment les particuliers et les banques sont nombreux à croire en ces projets. Les promoteurs ont la carte blanche pour créer des habitations innovantes et efficaces pour les étudiants.

Investissez dans une résidence étudiante

La promotion immobilière des résidences étudiantes ne cesse d'attirer de nouveaux acquéreurs. Vous avez aussi le choix d'investir votre argent dans un tel produit qui vous fait gagner plus qu'une simple location. Pour cela, le Groupe Cardinal vous propose de nombreux biens en résidence étudiante. Une fois les travaux de construction effectués, ces biens seront innovants et dotés d'une architecture unique et plaisante.

Jean-Christophe Larose, fondateur du Groupe Cardinal, a su saisir cette opportunité. Il participe à la création des habitations et s'occupe de trouver des clients et le financement nécessaire. Il gère une équipe de 150 collaborateurs afin de satisfaire ses clients. Il peut aussi gérer votre patrimoine sans que vous ayez à payer les taxes foncières et à faire les tâches administratives.